JOURFIXE

It is currently Sun Oct 17, 2021 1:51 am

All times are UTC - 8 hours [ DST ]




Post new topic Reply to topic  [ 7456 posts ]  Go to page Previous  1 ... 741, 742, 743, 744, 745, 746  Next
Author Message
 Post subject: Re: Ρωσία, Россия, Russia
PostPosted: Thu Aug 12, 2021 5:13 am 
Offline
Вкладчик в развитие форума
User avatar

Joined: Tue Sep 04, 2007 2:13 pm
Posts: 13310
Location: USA
Да-с. Давеча звонил своей институтской подружке поздравить с днюхой. Естественно, говорили за детей/внуков. Ну и что-то там насчет указывания детЯм, как и где им жить. Ну, она и отвечает, сыну мол, уже 38, пусть сам решает.
А я его видел в последний раз 30 лет назад и до сих пор представляю его мальчиком...А ему уже до дедушки не так уж и долго...

_________________
Другого Трампа у меня для вас нет!


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Ρωσία, Россия, Russia
PostPosted: Thu Aug 12, 2021 6:39 am 
Offline
Квисац Хадерах
User avatar

Joined: Sat Sep 08, 2007 10:06 pm
Posts: 12313
Дык ты и меня в последни раз видел в 21 год. :)

_________________
...и другим местом пум-па-па, пум-па-па... (c) хмельник


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Ρωσία, Россия, Russia
PostPosted: Thu Aug 12, 2021 7:09 am 
Offline
Вкладчик в развитие форума
User avatar

Joined: Tue Sep 04, 2007 2:13 pm
Posts: 13310
Location: USA
Муад'Диб wrote:
Дык ты и меня в последни раз видел в 21 год. :)

Да. Не Птиц ты, но птенец! :hide:

_________________
Другого Трампа у меня для вас нет!


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Ρωσία, Россия, Russia
PostPosted: Thu Aug 12, 2021 2:27 pm 
Offline
User avatar

Joined: Sun Sep 09, 2007 11:53 pm
Posts: 18032
Location: St.-Petersburg, Russia
Что выросло, то выросло... :oldman:

_________________
Кот домашний средней пушистости


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Ρωσία, Россия, Russia
PostPosted: Tue Aug 17, 2021 7:44 am 
Offline
User avatar

Joined: Sun Sep 23, 2007 7:41 am
Posts: 33813
Location: сами знаете...:(
В колумбийском Медельине задержан лидер международной организованной преступной группировки. А чего в русской ветке? Сами догадайтесь... :mrgreen:
Медельиннаш!

_________________
Любая сложная проблема имеет простое, логичное, лежащее на поверхности неправильное решение.


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Ρωσία, Россия, Russia
PostPosted: Wed Aug 18, 2021 7:23 am 
Offline
User avatar

Joined: Sun Sep 16, 2007 1:38 am
Posts: 10164
Location: Israel, Netanya
хмельник wrote:
В колумбийском Медельине задержан лидер международной организованной преступной группировки.
Колумбийцы конкурентов не любют?

_________________
- Яч смить бю?
- Фыва прол джэ!


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Ρωσία, Россия, Russia
PostPosted: Tue Aug 24, 2021 10:08 am 
Offline
User avatar

Joined: Sun Sep 09, 2007 11:53 pm
Posts: 18032
Location: St.-Petersburg, Russia
"Прошедшее России было удивительно, ее настоящее более чем великолепно; что же касается будущего, то оно выше всего, что может нарисовать себе самое смелое воображение"
Граф Александр Бенкендорф

Дискурс русской идеи в ее классическом, некоммунистическом виде устроен так, что хотя там все время речь идет об особом пути, но на самом деле имеется в виду скорее особое место. В том смысле, что идти никуда не надо, потому что уже пришли. Это в прошлом место удивительное, в настоящем прекрасное, а дальше будет то же самое в превосходной степени. Тут нет идеи развития.

Отчасти это, видимо, связано с происхождением славянофильства от тевтонофильства, здесь проблема базовой схемы Гегеля, у которого получилось, что Абсолютный Дух нашел свое самораскрытие в современной ему Германии, и чисто логически дальше идти некуда. Схема была изменена в том смысле, что Абсолютный Дух превратился в особую духовность, в подлинное христианство, торжествующее в православии. Но оно тоже уже самораскрылось в России, и нельзя сказать, что дальше раскроется больше, потому что тогда окажется, что сейчас еще недостаточно. Это же касается и государства, про которое сказать, что ему есть куда развиваться, означает упрекнуть в неразвитости. Это удивительная конструкция, при которой сама идея будущего чревата обидностью, так что лучше уж оставить его за гранью самого пылкого воображения...

https://www.kommersant.ru/doc/2106141

_________________
Кот домашний средней пушистости


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Ρωσία, Россия, Russia
PostPosted: Thu Aug 26, 2021 9:00 am 
Offline
Вкладчик в развитие форума
User avatar

Joined: Tue Sep 04, 2007 2:13 pm
Posts: 13310
Location: USA
т/г Толкователь (Павел Прянишников)

Quote:
Дивный Новый мир в Москве.
Ковид во многих отношениях кардинально меняет жизнь москвичей. Клерков переводят из офисов на работу дома или в коворкинги, а сами офисные центры становятся не нужны (к этому ещё можно добавить теперь вечную стагнацию экономики, в которой спрос на офисы сокращается).

И теперь офисы в Москве переделывают под жилые клетушки (https://www.kommersant.ru/doc/4956458?from=four_realty) по 13-18 кв. м. Комната такой площади в крольчатнике стоит 4,5-6 млн. руб. И пользуются спросом. Для девелоперов это золотая жила. Приводят пример офиса на Электрозаводской улице. Его покупка обошлась в 500 млн. руб., реконструкция будет стоить ещё 800 млн. А клетушки в здании можно распродать за 2,3-2,5 млрд. Т.е доходность получится 80-100%.
Москва выбрала восточно-азиатский путь развития. Ориентиры для местных властей – Шанхай и Сингапур (например, система тотального электронного слежения в Москве полностью списана с такой же системы в Сингапуре). Клетушки по 13-18 кв. м и вечно одинокая жизнь – тоже из той части Азии.

Ну а плотность населения в Москве уже в 1,5 раза больше, чем в Сингапуре. Там на 729 кв. км живут 5,9 млн. человек, или 7,8 тыс. на 1 кв. км. В Москве внутри МКАД на площади 1 тыс. кв. км живёт официально 12,3 млн. человек, или 12,3 тыс. на 1 кв. км.
Подмосковные города тоже уже подбираются к Сингапуру: например, в Одинцово плотность населения достигла (https://odintsovo.info/news/?id=45269) 7 тыс. человек на 1 кв. км.
Велика Россия, а жить негде.



Меня же интересует другой вопрос - в больших городах Америки тоже освобождаются огромные площади офисов.
Но там есть мощная сила противодействия - даже две:
-городские власти, не желающие терять налоги с корпораций, которые занимают эти площади и
-владельцы жилплощади в городе, для которых тотальное удешевление цен на жилье в городах означает потерю значительной части сбережений.

Ожидаю битвы по изменению зонирования и других частей законодательства.

_________________
Другого Трампа у меня для вас нет!


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Ρωσία, Россия, Russia
PostPosted: Thu Aug 26, 2021 2:38 pm 
Offline
User avatar

Joined: Thu Jun 05, 2008 7:44 am
Posts: 7486
Дед Григорий wrote:
т/г Толкователь (Павел Прянишников)

Quote:
Дивный Новый мир в Москве.
Ковид во многих отношениях кардинально меняет жизнь москвичей. Клерков переводят из офисов на работу дома или в коворкинги, а сами офисные центры становятся не нужны (к этому ещё можно добавить теперь вечную стагнацию экономики, в которой спрос на офисы сокращается).

И теперь офисы в Москве переделывают под жилые клетушки (https://www.kommersant.ru/doc/4956458?from=four_realty) по 13-18 кв. м. Комната такой площади в крольчатнике стоит 4,5-6 млн. руб. И пользуются спросом. Для девелоперов это золотая жила. Приводят пример офиса на Электрозаводской улице. Его покупка обошлась в 500 млн. руб., реконструкция будет стоить ещё 800 млн. А клетушки в здании можно распродать за 2,3-2,5 млрд. Т.е доходность получится 80-100%.
Москва выбрала восточно-азиатский путь развития. Ориентиры для местных властей – Шанхай и Сингапур (например, система тотального электронного слежения в Москве полностью списана с такой же системы в Сингапуре). Клетушки по 13-18 кв. м и вечно одинокая жизнь – тоже из той части Азии.

Ну а плотность населения в Москве уже в 1,5 раза больше, чем в Сингапуре. Там на 729 кв. км живут 5,9 млн. человек, или 7,8 тыс. на 1 кв. км. В Москве внутри МКАД на площади 1 тыс. кв. км живёт официально 12,3 млн. человек, или 12,3 тыс. на 1 кв. км.
Подмосковные города тоже уже подбираются к Сингапуру: например, в Одинцово плотность населения достигла (https://odintsovo.info/news/?id=45269) 7 тыс. человек на 1 кв. км.
Велика Россия, а жить негде.



Меня же интересует другой вопрос - в больших городах Америки тоже освобождаются огромные площади офисов.
Но там есть мощная сила противодействия - даже две:
-городские власти, не желающие терять налоги с корпораций, которые занимают эти площади и
-владельцы жилплощади в городе, для которых тотальное удешевление цен на жилье в городах означает потерю значительной части сбережений.

Ожидаю битвы по изменению зонирования и других частей законодательства.

Здесь тоже пытались переделывать оффисные здания в жилые, но большого успеха это не имело. Семьи покупают минимум четыре комнаты, как правило пять. Пожилые пары - три комнаты (чтобы было где внукам ночевать).
Основной спрос на переделанные из офисов квартирки у студентов, но их ареал обитания как правило ограничен определённым радиусом вокруг ВУЗов.

_________________
как вы яхту назовёте...


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Ρωσία, Россия, Russia
PostPosted: Thu Aug 26, 2021 4:03 pm 
Offline
Вкладчик в развитие форума
User avatar

Joined: Tue Sep 04, 2007 2:13 pm
Posts: 13310
Location: USA
UAV wrote:
Здесь тоже пытались переделывать оффисные здания в жилые, но большого успеха это не имело. Семьи покупают минимум четыре комнаты, как правило пять. Пожилые пары - три комнаты (чтобы было где внукам ночевать).
Основной спрос на переделанные из офисов квартирки у студентов, но их ареал обитания как правило ограничен определённым радиусом вокруг ВУЗов.


Я не знаю, как устроены офисные здания в Израиле, однако у нас все более-менее новые здания довольно успешно перестраиваются - по желанию владельца. Вот пример. В этом здании одно время работала моя жена... а теперь там 1-, 2-, 3-спальные квартиры.

https://www.chicagocondofinder.com/the-montgomery.php#montgomery


Top
 Profile  
 
Display posts from previous:  Sort by  
Post new topic Reply to topic  [ 7456 posts ]  Go to page Previous  1 ... 741, 742, 743, 744, 745, 746  Next

All times are UTC - 8 hours [ DST ]


Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 5 guests


You cannot post new topics in this forum
You cannot reply to topics in this forum
You cannot edit your posts in this forum
You cannot delete your posts in this forum
You cannot post attachments in this forum

Search for:
Jump to:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group