JOURFIXE https://jou.rfixe.com/forum/ |
|
Ρωσία, Россия, Russia, Российская Народная Республика https://jou.rfixe.com/forum/viewtopic.php?f=1&t=7627 |
Page 744 of 869 |
Author: | Дед Григорий [ Thu Aug 12, 2021 5:13 am ] |
Post subject: | Re: Ρωσία, Россия, Russia |
Да-с. Давеча звонил своей институтской подружке поздравить с днюхой. Естественно, говорили за детей/внуков. Ну и что-то там насчет указывания детЯм, как и где им жить. Ну, она и отвечает, сыну мол, уже 38, пусть сам решает. А я его видел в последний раз 30 лет назад и до сих пор представляю его мальчиком...А ему уже до дедушки не так уж и долго... |
Author: | Муад'Диб [ Thu Aug 12, 2021 6:39 am ] |
Post subject: | Re: Ρωσία, Россия, Russia |
Дык ты и меня в последни раз видел в 21 год. |
Author: | Дед Григорий [ Thu Aug 12, 2021 7:09 am ] |
Post subject: | Re: Ρωσία, Россия, Russia |
Муад'Диб wrote: Дык ты и меня в последни раз видел в 21 год. Да. Не Птиц ты, но птенец! |
Author: | Domnitch [ Thu Aug 12, 2021 2:27 pm ] |
Post subject: | Re: Ρωσία, Россия, Russia |
Что выросло, то выросло... |
Author: | хмельник [ Tue Aug 17, 2021 7:44 am ] |
Post subject: | Re: Ρωσία, Россия, Russia |
В колумбийском Медельине задержан лидер международной организованной преступной группировки. А чего в русской ветке? Сами догадайтесь... Медельиннаш! |
Author: | Alex [ Wed Aug 18, 2021 7:23 am ] |
Post subject: | Re: Ρωσία, Россия, Russia |
хмельник wrote: В колумбийском Медельине задержан лидер международной организованной преступной группировки. Колумбийцы конкурентов не любют?
|
Author: | Domnitch [ Tue Aug 24, 2021 10:08 am ] |
Post subject: | Re: Ρωσία, Россия, Russia |
"Прошедшее России было удивительно, ее настоящее более чем великолепно; что же касается будущего, то оно выше всего, что может нарисовать себе самое смелое воображение" Граф Александр Бенкендорф Дискурс русской идеи в ее классическом, некоммунистическом виде устроен так, что хотя там все время речь идет об особом пути, но на самом деле имеется в виду скорее особое место. В том смысле, что идти никуда не надо, потому что уже пришли. Это в прошлом место удивительное, в настоящем прекрасное, а дальше будет то же самое в превосходной степени. Тут нет идеи развития. Отчасти это, видимо, связано с происхождением славянофильства от тевтонофильства, здесь проблема базовой схемы Гегеля, у которого получилось, что Абсолютный Дух нашел свое самораскрытие в современной ему Германии, и чисто логически дальше идти некуда. Схема была изменена в том смысле, что Абсолютный Дух превратился в особую духовность, в подлинное христианство, торжествующее в православии. Но оно тоже уже самораскрылось в России, и нельзя сказать, что дальше раскроется больше, потому что тогда окажется, что сейчас еще недостаточно. Это же касается и государства, про которое сказать, что ему есть куда развиваться, означает упрекнуть в неразвитости. Это удивительная конструкция, при которой сама идея будущего чревата обидностью, так что лучше уж оставить его за гранью самого пылкого воображения... https://www.kommersant.ru/doc/2106141 |
Author: | Дед Григорий [ Thu Aug 26, 2021 9:00 am ] |
Post subject: | Re: Ρωσία, Россия, Russia |
т/г Толкователь (Павел Прянишников) Quote: Дивный Новый мир в Москве. Ковид во многих отношениях кардинально меняет жизнь москвичей. Клерков переводят из офисов на работу дома или в коворкинги, а сами офисные центры становятся не нужны (к этому ещё можно добавить теперь вечную стагнацию экономики, в которой спрос на офисы сокращается). И теперь офисы в Москве переделывают под жилые клетушки (https://www.kommersant.ru/doc/4956458?from=four_realty) по 13-18 кв. м. Комната такой площади в крольчатнике стоит 4,5-6 млн. руб. И пользуются спросом. Для девелоперов это золотая жила. Приводят пример офиса на Электрозаводской улице. Его покупка обошлась в 500 млн. руб., реконструкция будет стоить ещё 800 млн. А клетушки в здании можно распродать за 2,3-2,5 млрд. Т.е доходность получится 80-100%. Москва выбрала восточно-азиатский путь развития. Ориентиры для местных властей – Шанхай и Сингапур (например, система тотального электронного слежения в Москве полностью списана с такой же системы в Сингапуре). Клетушки по 13-18 кв. м и вечно одинокая жизнь – тоже из той части Азии. Ну а плотность населения в Москве уже в 1,5 раза больше, чем в Сингапуре. Там на 729 кв. км живут 5,9 млн. человек, или 7,8 тыс. на 1 кв. км. В Москве внутри МКАД на площади 1 тыс. кв. км живёт официально 12,3 млн. человек, или 12,3 тыс. на 1 кв. км. Подмосковные города тоже уже подбираются к Сингапуру: например, в Одинцово плотность населения достигла (https://odintsovo.info/news/?id=45269) 7 тыс. человек на 1 кв. км. Велика Россия, а жить негде. Меня же интересует другой вопрос - в больших городах Америки тоже освобождаются огромные площади офисов. Но там есть мощная сила противодействия - даже две: -городские власти, не желающие терять налоги с корпораций, которые занимают эти площади и -владельцы жилплощади в городе, для которых тотальное удешевление цен на жилье в городах означает потерю значительной части сбережений. Ожидаю битвы по изменению зонирования и других частей законодательства. |
Author: | UAV [ Thu Aug 26, 2021 2:38 pm ] |
Post subject: | Re: Ρωσία, Россия, Russia |
Дед Григорий wrote: т/г Толкователь (Павел Прянишников) Quote: Дивный Новый мир в Москве. Ковид во многих отношениях кардинально меняет жизнь москвичей. Клерков переводят из офисов на работу дома или в коворкинги, а сами офисные центры становятся не нужны (к этому ещё можно добавить теперь вечную стагнацию экономики, в которой спрос на офисы сокращается). И теперь офисы в Москве переделывают под жилые клетушки (https://www.kommersant.ru/doc/4956458?from=four_realty) по 13-18 кв. м. Комната такой площади в крольчатнике стоит 4,5-6 млн. руб. И пользуются спросом. Для девелоперов это золотая жила. Приводят пример офиса на Электрозаводской улице. Его покупка обошлась в 500 млн. руб., реконструкция будет стоить ещё 800 млн. А клетушки в здании можно распродать за 2,3-2,5 млрд. Т.е доходность получится 80-100%. Москва выбрала восточно-азиатский путь развития. Ориентиры для местных властей – Шанхай и Сингапур (например, система тотального электронного слежения в Москве полностью списана с такой же системы в Сингапуре). Клетушки по 13-18 кв. м и вечно одинокая жизнь – тоже из той части Азии. Ну а плотность населения в Москве уже в 1,5 раза больше, чем в Сингапуре. Там на 729 кв. км живут 5,9 млн. человек, или 7,8 тыс. на 1 кв. км. В Москве внутри МКАД на площади 1 тыс. кв. км живёт официально 12,3 млн. человек, или 12,3 тыс. на 1 кв. км. Подмосковные города тоже уже подбираются к Сингапуру: например, в Одинцово плотность населения достигла (https://odintsovo.info/news/?id=45269) 7 тыс. человек на 1 кв. км. Велика Россия, а жить негде. Меня же интересует другой вопрос - в больших городах Америки тоже освобождаются огромные площади офисов. Но там есть мощная сила противодействия - даже две: -городские власти, не желающие терять налоги с корпораций, которые занимают эти площади и -владельцы жилплощади в городе, для которых тотальное удешевление цен на жилье в городах означает потерю значительной части сбережений. Ожидаю битвы по изменению зонирования и других частей законодательства. Здесь тоже пытались переделывать оффисные здания в жилые, но большого успеха это не имело. Семьи покупают минимум четыре комнаты, как правило пять. Пожилые пары - три комнаты (чтобы было где внукам ночевать). Основной спрос на переделанные из офисов квартирки у студентов, но их ареал обитания как правило ограничен определённым радиусом вокруг ВУЗов. |
Author: | Дед Григорий [ Thu Aug 26, 2021 4:03 pm ] |
Post subject: | Re: Ρωσία, Россия, Russia |
UAV wrote: Здесь тоже пытались переделывать оффисные здания в жилые, но большого успеха это не имело. Семьи покупают минимум четыре комнаты, как правило пять. Пожилые пары - три комнаты (чтобы было где внукам ночевать). Основной спрос на переделанные из офисов квартирки у студентов, но их ареал обитания как правило ограничен определённым радиусом вокруг ВУЗов. Я не знаю, как устроены офисные здания в Израиле, однако у нас все более-менее новые здания довольно успешно перестраиваются - по желанию владельца. Вот пример. В этом здании одно время работала моя жена... а теперь там 1-, 2-, 3-спальные квартиры. https://www.chicagocondofinder.com/the-montgomery.php#montgomery |
Page 744 of 869 | All times are UTC - 8 hours [ DST ] |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |