JOURFIXE

It is currently Fri Mar 29, 2024 2:34 am

All times are UTC - 8 hours [ DST ]




Post new topic Reply to topic  [ 497 posts ]  Go to page Previous  1 ... 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46 ... 50  Next
Author Message
 Post subject: Re: Дом!
PostPosted: Thu Oct 17, 2019 11:05 am 
Offline
User avatar

Joined: Sat Sep 20, 2014 7:12 pm
Posts: 6571
simplisicus_new wrote:
UAV wrote:
Кстати, дорогие сосайтники могут поздравить меня с досрочной выплатой ипотеки.
Теперь я действительно являюсь полноправным хозяином своей квартиры. :salute:

Поздравляю, но почему же нам так часто повторяли, что в Америке невыгодно досрочно выплачивать даже собственную квартиру?
А кто вам так часто это повторял и по чьему поручению?
Я лично считал и наблюдал токмо выгоду, как финансовую, так и психологическую. Лично-семейную, так сказать...
А вот ежели речь шла о невыгодности для займодателей, то это их личные финансов-половоые проблемы!


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Дом!
PostPosted: Thu Oct 17, 2019 11:06 am 
Offline
User avatar

Joined: Sat Sep 20, 2014 7:12 pm
Posts: 6571
хмельник wrote:
а я руку сломал...левую, в кисти. Причем, трезвый, в 9 утра. Не все так умеют...но я смог...:)))
Не. Миша, то что ты шибко умный и умелый, мы давно знаем.
Но зачем?


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Дом!
PostPosted: Thu Oct 17, 2019 12:28 pm 
Offline

Joined: Fri Sep 07, 2007 11:39 am
Posts: 7076
> хмельник
ёпрст.. Заживайте.

_________________
Пух. Винни Пух.


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Дом!
PostPosted: Thu Oct 17, 2019 12:48 pm 
Offline
User avatar

Joined: Wed Nov 26, 2014 4:40 am
Posts: 4586
Location: Germany
UAV wrote:
simplisicus_new wrote:
UAV wrote:
Кстати, дорогие сосайтники могут поздравить меня с досрочной выплатой ипотеки.
Теперь я действительно являюсь полноправным хозяином своей квартиры. :salute:

Поздравляю, но почему же нам так часто повторяли, что в Америке невыгодно досрочно выплачивать даже собственную квартиру?

ХЗ товарищ майор. :salute:
Никогда не был в США.

Как известно, израильские слоны - лучшие друзья американских.
:P


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Дом!
PostPosted: Thu Oct 17, 2019 1:26 pm 
Offline
User avatar

Joined: Wed Nov 26, 2014 4:40 am
Posts: 4586
Location: Germany
FNP wrote:
А кто вам так часто это повторял и по чьему поручению?

Не будем показывать пальцем, но это был Муад'Диб
viewtopic.php?p=58353&sid=c1b1a40e42dda5e77c500d80ba65f45c#p58353
Кстати, там он ссылался на пост покойного Носика, где речь шла именно о квартире в Израиле. Совпадение? Не думаю!

Если же не ограничиваться только нашим форумом, то такого рода рассуждения мне часто приходилось слыхать (стоимость заложенного жилья растет - берем новый кредит, расплачиваемся по старому, а вырученные деньги вкладываем как downpayment в покупку новой недвижимости).

Чем заканчивется такого рода бизнес мы хорошо помним.


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Дом!
PostPosted: Thu Oct 17, 2019 5:16 pm 
Offline
User avatar

Joined: Sat Sep 20, 2014 7:12 pm
Posts: 6571
Странно это, господа, очень странно...
Вот наше глубокоуважаемое зеркальце спрашивает нечто его интересующее и я интересуюсь источниками его интереса:
simplisicus_new wrote:
simplisicus_new wrote:
Поздравляю, но почему же нам так часто повторяли, что в Америке невыгодно досрочно выплачивать даже собственную квартиру?
FNP wrote:
А кто вам так часто это повторял и по чьему поручению?
Не будем показывать пальцем, но это был Муад'Диб
https://jou.rfixe.com/forum/viewtopic.php?p=58353&sid=997831324f43945d23814f7049d844b0&sid=997831324f43945d23814f7049d844b0#p58353
Кстати, там он ссылался на пост покойного Носика, где речь шла именно о квартире в Израиле. Совпадение? Не думаю!

Если же не ограничиваться только нашим форумом, то такого рода рассуждения мне часто приходилось слыхать (стоимость заложенного жилья растет - берем новый кредит, расплачиваемся по старому, а вырученные деньги вкладываем как downpayment в покупку новой недвижимости).

Чем заканчивется такого рода бизнес мы хорошо помним.

И? И получаю ссылку на... Там-тара-рам!! На тему про реалии Германии, где вскользь Алик (да будет ему земля пухом) мимоходом упоминает о том, что вообще то экономически выгодней покупать в кредит жилье, чем его снимать. Потом еще не вышедшей тогда (11 лет тому назад) еще из тинейджеровского возраста Дима дает ссылку на большого путаника и "совру, но схохмлю) Носик про Израиль...
Ни слова про "что в Америке невыгодно досрочно выплачивать" там нет! Дима не слова не сказал о досрочной выплте, впрочем Носик тоже. Но тем не менее в зеркальце отржена ссылка именно на это место... Совпадение? Не думаю!!!

Что же до "не ограничиваться только нашим форумом", то кто же его знает что Вы там читаете и кого слушаете? Может как раз Вы сосредотачиваетесь на голосах финансовых институтов, которые заинтерсованы как раз в полном получении процентов по кредиту. У этих и не того еще наслушаться. Поскольку у нас на форуме вроде как никто не утверждал о невыгодности сей операции, то может Вы изложите в чем по Вашему мнению она состоит.

И, наконец, по поводу "а вырученные деньги вкладываем" - Вы, таки, наконец определитесь о чем Вы, собственно говоря, говорите - о досрочной выплате за собственное жилье (дом, квартира, ранчо... далее везде) или о спекулятивных операциях с недвижимостью?
А то, знаете ли, "это животные разной породы"!!!


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Дом!
PostPosted: Fri Oct 18, 2019 3:46 am 
Offline
Вкладчик в развитие форума
User avatar

Joined: Tue Sep 04, 2007 2:13 pm
Posts: 15402
Location: USA
хмельник wrote:
а я руку сломал...левую, в кисти. Причем, трезвый, в 9 утра. Не все так умеют...но я смог...:)))сижу вот одной рукой раскорячиваюсь...клава, сцуко, большая. Ничо, отдохнете от мене трохи...

Выздоравливай поскорее! :oldman:

_________________
Другого Трампа у меня для вас нет!


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Дом!
PostPosted: Fri Oct 18, 2019 3:49 am 
Offline
Вкладчик в развитие форума
User avatar

Joined: Tue Sep 04, 2007 2:13 pm
Posts: 15402
Location: USA
Рони,

я тебя(вас) поздравляю!

Без ипотеки жить хорошо(мы уже года 4 так развлекаемся)...

_________________
Другого Трампа у меня для вас нет!


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Дом!
PostPosted: Fri Oct 18, 2019 7:25 am 
Offline

Joined: Fri Sep 07, 2007 11:39 am
Posts: 7076
UAV wrote:
Кстати, дорогие сосайтники могут поздравить меня с досрочной выплатой ипотеки.
Теперь я действительно являюсь полноправным хозяином своей квартиры. :salute:
Вот к чему приводит неуклонный рост благосостояния трудящихся. Мои поздравления!
simplisicus_new wrote:
Поздравляю, но почему же нам так часто повторяли, что в Америке невыгодно досрочно выплачивать даже собственную квартиру?
Не то чтоб невыгодно. Скорее всего имелось в виду, что выплата процентов списывается с налогов, и вкладывать излишки не в досрочную выплату, а, скажем, в дополнительные проекты, может быть выгоднее.
Нынешняя администрация, кстати, выставила потолок этим списаниям. Т.е. не конкретно "этим", но "эти" попали в общую картину. В Калифорнии жильё дорогое, нас это задело сильно, вся математика поменялась.

_________________
Пух. Винни Пух.


Top
 Profile  
 
 Post subject: Re: Дом!
PostPosted: Fri Oct 18, 2019 8:00 am 
Offline
User avatar

Joined: Sun Sep 23, 2007 7:41 am
Posts: 38804
Location: сами знаете...:(
Все Коммиформию ругают, но никто в Аризону переезжать не спешит... :mrgreen:
Если бы мне пришлось тамычкы жить...я бы был не исключение... :oops: не, ну, может, не на Сансет бульваре... :mrgreen: но на Западном берегу точно. А налоги - то такое, минусов без плюсов не бывает.

_________________
Любая сложная проблема имеет простое, логичное, лежащее на поверхности неправильное решение.
Дедушка с 30 мая 2023 года.


Top
 Profile  
 
Display posts from previous:  Sort by  
Post new topic Reply to topic  [ 497 posts ]  Go to page Previous  1 ... 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46 ... 50  Next

All times are UTC - 8 hours [ DST ]


Who is online

Users browsing this forum: No registered users and 21 guests


You cannot post new topics in this forum
You cannot reply to topics in this forum
You cannot edit your posts in this forum
You cannot delete your posts in this forum
You cannot post attachments in this forum

Search for:
Jump to:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group